台北市中華路違章建築整建指導會報(第十四次)

嚴勳業提供

文件

 台北市中華路整建指導會報第十四次會議記錄
時間：五十年四月十九日（星期三）上午十時。
地點：警備總部三樓會議室。
出席人員：計到整建指導會報委員十四員，整建委員會工作人員七員，居民代表十一員。（詳如簽到表）。
主席：副總司令 李中將 紀錄：胡漢鼎

一、 主席致詞：
各位先生，各位居民代表：中華商場整建工程，已於本（四）月十日完竣，因 副總統對中華路違章建築改建為商場的工作，一向致為關懷，所以本（四）月十五日上午，省府周主席，本部黃總司令及本人，曾到副總統官邸報告辦理經過後，並陪同至中華商場巡視。 副總統對整建工作，垂詢甚詳，且極為嘉許，並指示今後要注意管理，使其成為一個模範商場。
按照上次會議決定：明天應即開始驗收，廿二日下午三時舉行落成典禮，廿三日起即可開始分配遷入，因之，整建工作已算告一段落，今後的管理工作，必須立即開始；但整建委員會與輔導管理委員會，在交接期間，應有一段重疊工作的時間；整建委員會的任務，至低限度要到五月十五日路西原有棚屋拆除後，方能解除。
輔導管理委員會的組織章程，已在前次會議商討通過；管理辦法，亦應在今天的會議中商討決定，立即公佈實施；並希望商場內全體居民，共同遵守，以維商場內的公共安寧秩序，而利商業的發展。
現在請整建委員會報告後，再開始討論。
二、 整建委員會劉兼副主任委員報告：
（一） 落成典禮及分配遷入日期，已於本（四）月十七日刊登中央日報，正式公告。
（二） 未免在驗收中臨時發生問題，特於本（四）月十五日組織檢查小組，會同廠商，作初步檢查發現有部分工程欠妥，已通知設法改進，大致情形如左：
1. 室內水盆，不符規格，經決定：
(1) 每個罰款三十元。
(2) 保用期間延長為兩年。
(3) 現在不整齊者，立即更換。
2. 旗桿架鐵皮不合規定，已由承包商全部更換。
3. 門窗上玻璃壓條過細，扣錢退還承租人。
4. 樓頂天花板石灰均勻，由承包商改進。
5. 樓梯扶手欠結實，擬免做，照價退款。
6. 部分面磚欠平整，由承包商負責改進。
7. 部分室內欠平整，排水成問題。決定用水平儀測定後改進。
8. 接電工作已完成；水表待居民遷入後，臨時裝置。
（三） 居民代表要求由市政府（業主）負責驗收，但整建費係由居民負擔，如居民代表不參加驗收，將來發生嫌言，徒增紛擾。此點，應請考慮。
（四） 居民代表，要求對整建契約，免送法院公證，以減輕居民負擔。
（五） 居民代表要求對輔導管理委員會組織章程第二條修正，受委託單位下增加「居民」二字。
三、 討論及決議事項：
（一） 台北市中華商場管理辦法（含租賃契約）修正通過如附件。租賃契約第六項「所有稅捐」應包括房捐及土地捐。
（二） 初步驗收檢查，發現欠妥之處，照整建會意見從速辦理。
（三） 整建契約，同意居民意見，勿須公證；但應共同信守。
（四） 驗收工作由居民代表驗收後簽章，市府亦應派人會同。
（五） 輔導管理委員會組織章程第二條，同意居民意見，修正為：「本會受台北市政府、台北市警民協會、及居民之委託‥‥‥。」。
（六） 輔導管理委員會組織章程，及管理辦法，專案送請省府核備。

四、 臨時動議：
（一） 整建會黃兼主任委員提議：整建會總幹事傳信才上校，處事公正，志行高潔，整建期間主理綜合業務，深慶得人，擬聘傳上校繼續任輔導管理委員會，接受業務，順理展開工作。
決議：全體與會人員鼓掌通過。
（二） 指導會報王委員超凡提議：中華商場，應講求禮貌。
決議：通過，請輔導管理委員會參辦。
五、 主席指示：
（一） 本（四）月廿二日落成典禮，衛生設備，必須啟用，管理委員會，應即按照規定僱人看管。
（二） 將來中華商場商品，應絕對作到言不二價，成為規範最大的模範商場，（翻印不清）商人之生活與商業道德亦應注意；尤應防止商場內有聚賭及不法之情事。
六、 散會。

台北市中華路整建指導會報第十四次會議記錄 台北市中華商場管理辦法 落成典禮

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